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動遷房交易有增值稅嗎?動遷房可以買賣或交易嗎  

2020-08-10 15:48 互聯網

  買賣動遷安置房和普通住宅稅費繳納一樣,區別于動遷安置房需要滿足上市交易條件,上家賣掉動遷安置房再買入住房可以抵掉等值部分契稅。

  動遷安置房需滿3年后才能上市交易,判斷年限的標準為:小產證自登記之日起滿3年或者大產證自登記之日起及動遷協議自簽署之日起共同滿3年;

  如交易時不滿五年,增值稅及附加免征,個人所得稅全額1%;

  如交易時滿五年唯一,增值稅及附加免征,個人所得稅免征。

  動遷房可以買賣嗎

  1、根據相關法規及政策的規定動遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬于個人,但在取得權的5年之內不能上市交易。   南方財富網微信號:南方財富網

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